Tipos de casas de madera: canadiense, CLT o troncos, ¿cuál elegir?

Entre los tipos de casas de madera para vivienda hay tres grandes familias: las de sistema canadiense, con muros de montantes y tableros; las de paneles macizos de madera contralaminada, o CLT; y las de troncos. Las tres son madera, pero se construyen, aíslan y se adaptan al diseño de forma muy distinta. Elegir bien depende de tu proyecto, de tu parcela y del aspecto que buscas.

¿Qué tipos de casas de madera existen?

Para vivienda unifamiliar, los sistemas más habituales son tres. El canadiense arma los muros con piezas de madera y tableros. El CLT usa grandes paneles macizos de madera contralaminada. Las casas de troncos apilan madera maciza. Además existen soluciones mixtas que combinan madera con hormigón o ladrillo en la cimentación y en las partes enterradas.

La diferencia de fondo está en cómo trabaja el muro. En el sistema canadiense la madera forma un esqueleto y los huecos se llenan de aislamiento. En el CLT y en los troncos la madera es masiva: el muro es casi todo madera.

Aspecto	Sistema canadiense	CLT (contralaminada)	Troncos
Cómo es el muro	Montantes de madera arriostrados con tablero	Panel macizo de tablas encoladas en capas cruzadas	Troncos o vigas macizas apiladas
Dónde va el aislamiento	Entre los montantes, dentro del muro	Suele añadirse por fuera del panel	Depende del espesor y de la zona climática; puede necesitar aislamiento añadido
Instalaciones	Por el hueco de los muros	Por trasdosados o pasos previstos	Previstas desde el diseño
Fachada	Libre: madera, revoco, SATE, paneles	Libre sobre el aislamiento exterior	Madera vista
Aspecto interior	Paredes lisas; madera vista donde se quiera	Madera vista o revestida	Madera vista

Ninguno es mejor en todo. Cada uno resuelve bien unas cosas y exige más cuidado en otras.

¿Cómo se construye una casa con sistema canadiense?

El sistema canadiense levanta la casa por plantas. Cada planta se construye sobre la plataforma del forjado inferior, y sus muros se arman con montantes de madera y tableros. La estructura se ancla a la cimentación mediante un durmiente de madera tratada. El aislamiento ocupa el hueco entre montantes y la fachada se monta por fuera, con una cámara ventilada.

Por capas, de dentro hacia fuera, un muro típico lleva:

1. Placa de yeso como acabado interior, que además protege la estructura frente al fuego.
2. Freno o barrera de vapor en la cara caliente, para que la humedad del interior no entre en el muro.
3. Montantes de madera con lana mineral entre ellos.
4. Tablero OSB, que arriostra el muro y le da rigidez.
5. Lámina impermeable y transpirable, tipo Tyvek o Typar, que deja secar el muro hacia fuera.
6. Revestimiento exterior: madera, paneles o revoco, normalmente sobre cámara ventilada, o bien un sistema SATE.

Los montantes son las piezas verticales del muro. En MCM usamos montantes y durmiente de 2×6 pulgadas, de madera estructural importada de Canadá, y calculamos todas nuestras obras conforme al Eurocódigo 5. La cimentación es de hormigón y se proyecta con los mismos criterios que en una obra tradicional.

Un ejemplo publicado: en la casa de madera canadiense moderna cúbica, la ficha describe montantes de 2×6 pulgadas cerrados con tablero OSB, membrana transpirable, rastreles y una fachada ventilada de CanExel. Si quieres el detalle completo, lo explicamos en la página del sistema canadiense de construcción.

¿Qué es el CLT y cómo se construye con él?

El CLT, o madera contralaminada, es un panel macizo formado por capas de tablas de madera encoladas, cada capa cruzada respecto a la anterior. Se fabrica a medida en taller, con los huecos de puertas y ventanas ya cortados, y en obra se monta con grúa. Sirve tanto para muros como para forjados y cubiertas.

Su punto fuerte es la precisión y la rapidez de montaje una vez que los paneles llegan a obra. Como el panel es macizo, aporta masa y una superficie de madera que puede quedar vista por dentro.

Lo que conviene saber:

• Las decisiones se toman pronto. Como los paneles se fabrican con los huecos cortados, cambiar una ventana con la obra empezada es más difícil.
• El aislamiento suele ir por fuera. Con los espesores habituales, el panel por sí solo no suele bastar para los valores del CTE; se justifica en cada proyecto.
• Las instalaciones necesitan su sitio. Hay que prever pasos en los paneles o trasdosados interiores.
• Usa más madera por metro cuadrado que un muro de montantes, porque el muro es macizo.

¿Cómo son las casas de troncos?

Las casas de troncos levantan los muros apilando troncos o vigas macizas de madera, unidos en las esquinas por entalladuras. Son las más reconocibles: madera vista por dentro y por fuera y un aspecto rústico muy marcado. Encajan con quien busca precisamente esa imagen, y piden más atención al mantenimiento exterior y al diseño.

Al ser madera maciza, el muro se mueve con los cambios de humedad, y el diseño tiene que preverlo en ventanas, puertas e instalaciones. Además, toda la madera exterior queda expuesta: el CTE la clasifica como clase de uso 3, con exigencias de tratamiento mayores cuando no está protegida de la lluvia.

Otros puntos a tener en cuenta:

• El aislamiento depende del espesor del tronco y de la zona climática; según el caso puede hacer falta añadirlo.
• La fachada es siempre de madera: comprueba antes que la ordenanza de tu municipio la admite.
• El protector exterior se renueva según la ficha del fabricante y la orientación.

¿Cuál aísla mejor y cuál es más flexible?

Cualquiera de los tres puede cumplir el Código Técnico si el proyecto está bien resuelto: el CTE limita la transmitancia de los muros a 0,41 W/m²K en zona D y a 0,37 en zona E. Cambia cómo se llega. El sistema canadiense mete el aislamiento dentro del muro, sin engordarlo, y es el más flexible para el diseño.

Aislamiento

Como orden de magnitud, un muro de montantes de 2×6 pulgadas con lana mineral, OSB y placa de yeso ronda 0,30–0,36 W/m²K según la proporción de madera. Es un cálculo de referencia, no el valor de una obra concreta. En CLT y troncos el resultado depende del espesor y del aislamiento añadido.

No es solo el muro. Ventanas, hermeticidad, puentes térmicos y ventilación pesan tanto o más. En la provincia de Madrid las zonas climáticas van de C3 a E1 según la altitud, y en las cotas altas de la sierra el proyecto tiene que ser más exigente.

Flexibilidad

• Sistema canadiense: admite cualquier fachada, plantas irregulares, grandes huecos con vigas laminadas y ajustes durante la obra, porque la estructura se arma en el propio solar.
• CLT: muy preciso, pero con el diseño cerrado antes de fabricar.
• Troncos: la estética manda y condiciona huecos, fachada y distribución.

Un matiz importante: los sistemas ligeros tienen poca masa. En verano necesitan protección solar, ventilación nocturna y buen aislamiento, y el CTE pone un límite a la ganancia solar de julio en todas las viviendas nuevas.

¿Por qué MCM trabaja con sistema canadiense?

Porque es un sistema que se adapta muy bien a una vivienda a medida en Madrid y su sierra: permite cualquier diseño y cualquier fachada, mete el aislamiento dentro del muro y se arma en la propia obra. En MCM tenemos más de 25 años de experiencia, estudio de arquitectura propio y trabajamos con madera estructural importada de Canadá.

Lo que hay detrás de esa elección:

• Madera de Canadá. Importamos la madera estructural para toda la estructura de la casa.
• Montantes y durmiente de 2×6 pulgadas, que dejan hueco para el aislamiento.
• Cálculo según el Eurocódigo 5 en todas nuestras obras.
• Proyecto y obra en el mismo equipo, con estudio de arquitectura propio.

Eso no significa que el CLT o los troncos sean malas opciones: tienen su sitio y su público. Simplemente, es en el sistema canadiense donde tenemos el oficio. Si quieres ver cómo se traduce en casas concretas, echa un vistazo a nuestros modelos de casas de madera o a todo lo que hacemos en casas de madera a medida.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de casa de madera es más barato?

No hay una respuesta que valga para todos los casos. El precio depende del diseño, de la parcela, de las calidades y de la zona climática mucho más que del sistema. Para comparar, pide presupuestos del mismo proyecto con la misma memoria de calidades.

¿Una casa de sistema canadiense se fabrica en taller?

No necesariamente. En la forma tradicional, la estructura se arma en la propia obra, sobre la cimentación: se cortan y se fijan los montantes, los tableros y las vigas. Por eso admite ajustes durante la construcción.

¿Se ve la madera por dentro en una casa canadiense?

Normalmente las paredes llevan placa de yeso, que además protege la estructura frente al fuego. Pero se puede dejar madera vista en elementos concretos, como vigas o techos, si el proyecto lo resuelve.

¿Cuál dura más?

La vida útil depende sobre todo del diseño frente al agua y del mantenimiento, no solo del sistema. La normativa de tasación aplica la misma vida útil máxima, 100 años, a cualquier edificio residencial, sin distinguir el material.

¿Quieres saber qué sistema y qué diseño encajan con tu parcela? Pide presupuesto para tu casa de madera y lo vemos con tu proyecto. También puedes visitar nuestra oficina de Collado Villalba con cita previa.

Fuentes

• CTE, Documento Básico HE Ahorro de energía (versión consolidada 14-6-2022)
• CTE, Documento Básico SE-M Estructuras de madera
• CTE, Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio
• Natural Resources Canada, Forest management certification in Canada
• Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de inmuebles (BOE)

Artículo revisado en noviembre de 2026 con la normativa vigente.